BESTEMMINGSPLAN WARANDE 8

Een transitie van de Maria Kerk naar wonen.

“Eendracht maakt macht” is de slogan van een bekende voetbalclub. Deze slogan kan ook van toepassing zijn op een bestemmingsplan. Portefeuillehouder Theo Geldens met de H&G raadsleden John Robbe en Jos Peters hebben eendrachtig de buurtparticipatie vlot getrokken.

Laat ik voorop stellen. Bijna alle écht belangrijke zaken in mijn leven hebben zich in de Maria Kerk afgespeeld. Dus hier ligt een bijzondere verbinding.

Bestemmingsplan Warande 8 heet het alsof het een gewoon bestemmingsplan is met een kil cijfer.

Maar het is een bijzonder bestemmingsplan. Het tweede leven zoals we dat tegenwoordig noemen van de Maria Kerk,
DEI GENITRICI staat er op de kop; moeder van God. 

Hier is door velen lief en leed gedeeld, bijzondere diensten of gewoon dienend bij de Heilige Mis. Ik ben er ook jaren actief geweest maar velen, ook hier in de Raadszaal hebben een band met de Warande, de Maria parochie, de 3-eenheid, de Lucas school, Elisabeth School en de Maria Kerk. Gebouwd in 1953 en officieel gesloten in 2015. Het gebouw heeft iets strengs maar is wel een bijzondere schepping van architect Jos Bedaux. Het is een gemeentelijk monument.

Trots dat we dit beeldbepalende gebouw kunnen behouden en onze geschiedenis kunnen blijven koesteren; maar vooral onze persoonlijke herinneringen. Er is nu een prachtig plan voor transformeren naar wonen en zo blijft het gebouw leven.

Naast de broodnodige woningen mag het duidelijk zijn dat wij zo snel mogelijk aan de slag willen voordat verdere aantasting toeslaat.

Wel willen wij wat puntjes op de i zetten opgehaald in het overleg met omwonenden. Een participatieproces is iets anders dan dat iedereen zijn/haar zin kan krijgen. Wij hebben in buurtonderzoek een paar punten opgepakt als ook verwoord door de inspreker.

Kort gezegd:

Voldoende parkeergelegenheid voor de nieuwe bewoners maar zeker ook voor de huidige omwonenden. Wij, H&G, willen 12 openbare parkeerplaatsen opkrikken naar 28 parkeerplaatsen. Dit lijkt ons voldoende. Er moet ook ruimte blijven voor vergroening en klimaat adaptie.

H&G komt ook nog met 2 voorstellen in verband met de privacy Voorstel 1. voorstel van een blinde muur om de inkijk te beperken.

Daarnaast een voorstel om secuur naar het groen te kijken met name de bomen “op zicht” van de bewoners Lucasstraat.

Er waren Raadsleden die dit voorstel van de agenda wilden halen omdat er onvoldoende overleg met de buurt zou zijn geweest. Zo’n uitstel kost gauw weer een half jaar. Doodzonde in een tijd dat we zo om woningen verlegen zitten. H&G gaat niet afwachten maar aanpakken. In samenwerking met verantwoordelijk wethouder Theo Geldens zijn John Robbe en Jos Peters de boer op gegaan wat heeft geresulteerd in 3 uitstekende moties. Meer parkeerplaatsen, aandacht voor groen en aandacht voor de privacy voor de bewoners van de Lucasstraat. Voor alles een meerderheid in de Gemeenteraad. Dus de ontwikkelaars kunnen door en een karakteristiek pand blijft behouden. Totaal gaat het om 33 woningen; appartementen en grondgebonden.

Jos Peters, raadslid H&G