Op woensdagavond 4 september mocht ik in de Hofnar een openingswoord verzorgen voor het nieuwe woningbouwproject aan de Wilde Wingerd, waar 12 grondgebonden woningen voor de doelgroep starters zullen worden gerealiseerd. 

Uniek is dat dit project tot stand gaat komen middels CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) waarbij de starters zelf de regie gaan voeren over het proces en de bouw van hun nieuwe woning. 

De belangstelling voor het project is zeer groot, en de grote zaal van de Hofnar kon dan ook makkelijk gevuld worden met geïnteresseerden.

Deze belangstelling bracht ook meteen wat ongemak met zich mee. Het laat namelijk zien hoe groot de vraag naar beschikbare en betaalbare woningen is. En niet alle geïnteresseerden kunnen uitgeloot worden voor een kavel.

Duidelijk is dat we voor een uitdaging staan: zorgen dat er voldoende woningen zijn, die ook nog eens betaalbaar zijn. En ja, er wordt natuurlijk ook gebouwd. Zeker de laatste jaren met projecten als de Stakenborgakker, Heiakker, Valkenierstraat en Lage Heide. Maar we zien tegelijkertijd dat de ruimteclaims steeds lastiger in te passen zijn, procedures lang duren door bezwaar of door ontwikkelingen in de bouwsector.  Daarom moeten we als gemeente naar manieren blijven zoeken om deze woningen, vooral voor starters, te realiseren. En daar draagt deze vorm, CPO, hopelijk aan bij. Want CPO is voor ons als gemeente ook nog nieuw. Het legt, zoal gezegd, de regie meer neer bij inwoners en minder bij ontwikkelaars.

Tijdens de avond werd door Vastgoedregisseurs (een bureau dat ons begeleid bij dit traject) uitgelegd wat CPO is, welke voor- en nadelen het heeft, en welke stappen er doorlopen dienen te worden van start tot realisatie van de woningen. Maar ook wat er van potentiële kopers wordt verwacht in het traject. De mensen in de zaal konden vragen stellen en dat werd ook veelvuldig gedaan. Na deze eerste avond gaat er een vervolgavond komen waarin de geïnteresseerden die door willen worden geïnformeerd over het vervolgproces van loting en oprichting van een CPO-vereniging. 

Ik ben als wethouder enthousiast geworden en ik hoop dat dit relatieve kleine project een aanzet zal geven voor meer van dit soort initiatieven in de toekomst!

Bram Bots.