Op dit moment is o.a. door het verkleinen van het kernwinkelgebied de leegstand voor detailhandel flink afgenomen. Uiteraard m.u.v. winkelcentrum de Valkenstaete, maar dat gebouw gaat voor een flink gedeelte gesloopt worden en vervolgens opgevuld met woningen.

Met onze horecapanden gaat het nog niet zo goed. Ons enige hotel/restaurant de Valk is gesloten, Ditisit is gestopt, café de Gouden Leeuw is dicht en ons beroemdste café “Jo d’n Urste” is al zo lang dicht dat de verpaupering op afstand zichtbaar is.

Ook discotheek de Senaat is al bijna 2 jaar gesloten. In juni 2023 heeft de fractie Vote een amendement ingediend waarin werd aangegeven dat dit horecagebied (Luikerweg) ook formeel moest worden aangemerkt als uitgaansgebied en dat zo veel als mogelijk te verankeren in bestaand en toekomstig beleid.

Dat amendement werd toen aangenomen. 

Maar nu zijn we bijna 2 jaar verder, en er is door verschillende partijen naar gekeken en aan gerekend. Het is blijkbaar schier onmogelijk om een dergelijk groot pand op die locatie rendabel te exploiteren. 

Daarom staat het pand nu dus 2 jaar leeg en is er geen enkel zicht op een nieuwe start. Voor de eigenaar is dit helemaal geen probleem, maar voor onze gemeente natuurlijk niet fraai. 

We vernieuwen ons centrum volledig en binnenkort is dit stukje Luikerweg aan de beurt. Het wordt vast net zo mooi als de Leenderweg en de Eindhovenseweg, maar dan met een hele wand met leegstaande panden. 

H&G zou het prima vinden als de Senaat wordt herontwikkeld tot een combinatie van horeca en wonen. Bijvoorbeeld een zaaltje op de begane grond en daarboven appartementen. Aan de oostkant van de Luikerweg is al een volledig nieuw appartementencomplex gebouwd.

De motie die wij donderdag 3 april 2025 hebben ingediend werd helaas niet voldoende gesteund, ondanks de positieve geluiden van de portefeuillehouder. (klik hier voor de ingediende motie)

We hopen dat het college, net als wij, inziet dat er echt iets moet gebeuren om dit project weer vlot te trekken. Wellicht komt er een goed (concreet) voorstel vanuit het college dat wel de instemming van de raad kan krijgen.

André van Daal